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城镇养老用地保障新规征求意见|威尼斯人平台

发布时间:2021-09-03    来源:威尼斯人平台4343

威尼斯人平台-编制城市土地空间总体规划和详细规划,要严格遵循城市人均用地不高于0.1平方米的标准,规划配备养老服务设施。近日,自然资源部起草了《关于强化规划和用地确保增进养老服务发展的意见(印发稿)》,并公开发布,征求社会各界意见。累计发行时间为2019年7月6日。养老服务设施用地是指专门用于老年人获得生活护理、康复护理、托管医疗、医疗卫生服务、不可分割的待售房屋和闲置设施的土地,也包括养老院、水土保持所、养老院、养老中心、社区养老服务中心和日托中心。

《意见》明确提出要严格按照城市人均用地不高于0.1平方米的标准,养老服务设施要分区分级规划配备。养老服务设施用地规模未超过规定的最低标准的,不得通过土地空间总体规划和详细规划的审查。对不符合规划设计标准和规范的养老服务设施,建设工程规划许可官方网址证不予批准。

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为了有效保证养老服务设施用地供应,具体而言,市、县国土资源主管部门在编制年度国有建设用地供应计划时,应优先保证养老服务设施用地的市场需求。养老服务设施用地如涉及新增建设用地,应优先考虑土地利用年度计划指标。依法确保公共、私人、境外资本投资建设的非营利性养老服务项目取得国有建设用地。此外,《意见》希望利用商业、办公、工业、仓库库存房、社区房在中心城区举办养老机构。

在不改变土地使用主体的情况下,使用的存量房屋在五年内实施后,可根据原土地用途和权利类型在过渡政策中使用。在符合国土空间规划、严格用途管制、依法取得的前提下,允许农村集体建设用地进入市场用于养老服务设施建设。允许利用农村闲置的校舍和工厂建设养老院、老年人活动中心等农村养老服务设施。

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