企业培训资讯_企业培训干货

当前位置:首页 > 新闻中心

多板块分食旅游地产蛋糕【威尼斯人平台】

发布时间:2021-06-09    来源:官方网址43986

威尼斯人平台

【威尼斯人平台网址】【房地产中国网独家报道】随着R&D旅游地产热潮的兴起,传统上以海南、山东等热点为主的海景地产逐渐向大理、云南、伊春、黑龙江、承德、河北、河北张家口等地的山景地产、湖景地产、道教地产、古城文化地产延伸,呈现出多区域、多主题的发展格局。(与报道相关:旅游地产在取得长足进步的同时需要警惕他人。)但是,由于R&D模式的限制,在R&D旅游地产慢慢向多个城市和地区扩张的同时,同质化、掠夺性R&D、低水平建设等问题也随之而来。

据业内人士介绍,目前旅游地产中的大部分项目本质上都是旅游目的地的住宅物业,发展空间非常有限。如果不彻底改变旅游地产的R&D理念和模式,旅游地产的区域扩张不仅无法获得更好的产品,更好地满足旅居者的市场需求,而且在区域竞争中显示出优势,这是对当地特色资源的极大浪费。

近年来,随着人们收入水平的提高和老龄化社会的日益临近,社会旅游、休闲和度假道教的市场需求日益增加,更多的人选择自由地生活在候鸟中。住宅时代逐渐临近,旅游地产成为新的投资热点。当时,在加强住宅市场房地产调控的政策背景下,旅游房地产也被许多房企选中,以规避风险,寻找新的市场机遇。

在多种因素的共同作用下,中国旅游地产R&D如火如荼,遍地开花。以4月初的2013北京春季房展为例,这个曾经以本土项目为主的展会,突然变成了国外项目的主场,尤其是旅游地产,那里有着五颜六色的宣传图片和显眼的标语。与以往旅游地产主要来自海南海口、三亚、山东青岛、威海等沿海城市的展会不同。这次展会的旅游地产项目区很常见。

威尼斯人平台

只是以地区的名义组织展览之后,就有了五大群:海南海口、海南万宁、云南大理、山东蓬莱、黑龙江伊春,河北承德、张家口、天津、西双版纳等很多城市和地区都有很多项目。项目卖点也从之前的海景房拓展到湖景、山景、古城文化、避暑山庄道教等主题。

威尼斯人平台

随着这么多地区的重新进入,R&D在旅游地产上的规模将在短期内迅速匹配,更多的自由选择将被带入市场。那么,这些新兴地区的崛起是否不会改变旅游地产现有的市场结构?对此,中信泰富(中国)投资有限公司品牌市场部总经理、中信泰富海南公司副总经理朱指出,海南等老牌旅游房地产市场的气候、环境、设施等资源已经具备了很大的优势,而其他地区虽然发展迅猛,但还太成熟,不具备竞争优势。然而,大多数旅居者从未持有一个群体,他们对该地区的自由选择更容易不受大多数人偏好的影响。因此,新兴地区将分流海南等地区的现有购房者。

中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强持不同观点:目前旅游房地产的研究和开发领域明显很多。从短期来看,一些地区可能依靠价格优势或当地旅游资源来拥有一部分市场需求,分流海南、山东等旅游地产热点的部分客流。

官方网址

但是多年来影响和分流效果还是很有限的。陈国强指出,新兴城市在旅游地产方面的优势是都有一定的旅游资源,但共同的问题是,他们利用住宅投资和住宅研发的模式和理念来实现旅游地产,这就预见到这些地区未来的发展空间非常有限。中华全国经济贸易协会文化旅游房地产委员会副主任刘少军【威尼斯人平台网址】。

本文来源:威尼斯人平台网址-www.alecciedipaola.com

分享到:
即日起 江苏所有高速收费站可刷支付宝-官方网址 【官方网址】QQ飞车手游霸天虎优点有哪些 霸天虎性能分析
热门文章
严禁“商改住” 开发商自持至少50%_威尼斯人平台网址
新增帽子套装系统《疯狂动物园》新版上线
【官方网址】沉贵宝趁低走货 微凹黄檀继续“过冬”
缅甸将执行木材合法保证体系(MTLAS)|官方网址
环保部开展1个月专项巡查!严查整改!覆盖全国!:威尼斯人平台
威尼斯人平台|英格尔·安德森获提名担任联合国环境规划署执行主任
微软悄咪咪给Win10涨价了:值么?【威尼斯人平台网址】
生态环境部一周要闻(8.4-8.10)-威尼斯人平台
厦门住宅集团:36.9亿元公司债券获上交所通过-威尼斯人平台
许健康:城镇化改变商业地产_威尼斯人平台
【官方网址】北京再出限房价地块 中海54.5亿落子昌平沙河镇
以校之名学生情绪怎么降低 以校之名学生情绪调节方法|官方网址
【官方网址】泸州:智慧监管为疫情防控特殊时期复工复产企业绷紧“安全弦”
小巴花原木价格报4700-5000元/吨
威尼斯人平台-三元镇:发展水稻综合种养,促进农民增收
客户案例
×