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官方网址:谁为“北三县”楼市接盘?

发布时间:2021-06-08    来源:官方网址85276

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官方网址|【房地产中国网原报道】东丈(化名)走访香河房产后,继续退出购房计划。30岁的他看到朋友们一个个买房,很生气。他在北京买的,没法去香河想,因为几年前有几个朋友在那里买房,涨了不少。

节日过后,他开始看房子。谁能预料到,在一个月的时间里,各大房地产项目又开始了新一轮的涨价,跌幅达一两千。更让他吃惊的是,在楼市冷清的时候,廊坊实行了限购政策,随后经常出现重大项目的关闭,包括他感兴趣的项目。

咨询了几位专家后,他要求停止购买。现在房价上涨,加上出租车的增加,前景不明,八九月份可以再想想。张东如说。像东丈一样简单。

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4月1日晚,廊坊在经历了三四天的市场压力后,再次实施了历史上第一批三四线城市的出租车政策,旨在为楼市降温。这确实起了作用。新政后,北方三县(三河市、大厂回族自治县和廊坊市所辖的香河县)的楼市,房子少了,买房的人多了。闲暇之余,人们更关心的是北方三县的房价是否不会上涨?能涨多少?谁会接受这个提议?收盘上涨?4月14日,作为楼市风向标的北京春房展在北京展览馆拉开帷幕,北京周边的楼盘亮相成为人们关注的亮点。

北京房展组委会秘书长郑向东表示,没有京津冀一体化的影响,北京周边项目大幅飙升,河北和天津有近30个楼盘。记者在展会现场看到,很多项目来自河北张家口、秦皇岛、太原,只有位于香河、华安丽景、武夷山水木蓝山的万通艺墅大厦在最近比较冷的廊坊、固安三县北部展出春展。

虽然最近由于出租车的噪音,北方三县很少有展览,但还是有很多买家来询问他们的房子。水木蓝山的项目销售顾问告诉记者,他已经在年后两次进入市场,每次都卖光了。

4月下旬,又有一位散户,已经排名200多了。记者在北京展览馆外的大门口见到了廊坊华宇城项目的销售人员李萍。她拿了一叠广告传单,分发给进进出出的人。李萍告诉记者,该项目有望在5月1日成为散户投资者,但为了避免房委会的脆弱性,我们主动给客户打电话,然后不安排号码。

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去年9月,散户只买了5800元/套,已经超过8000元/套。李萍还透露,廊坊当地的五大证书不仅占了项目的一半左右,而且主要是预售证书有缺陷,这也是政府关闭的主要原因。据了解,新政实施后,当地大量房地产项目经常被关闭。廊坊市政府监管当地房地产市场,导致燕郊、大厂、香河几栋楼盘暂停销售。

几年前在R&F香河王璐向记者透露,该项目已经关闭,预计散户投资者将在8月份将价格降至15000元/套。目前,该项目的价格约为11000元/套,而几年前在王璐出售时的价格仅为7500元/套。

事后,记者采访了廊坊几个项目的销售人员,他们都回应说,目前涨价的可能性完全为零,但是涨价会这么骄傲。。

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