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十年轻舟过万山 湾区龙头佳兆业潮平岸阔再向前_威尼斯人平台网址

发布时间:2021-05-06    来源:威尼斯人平台网址94482

威尼斯人平台网址|十年对于一个房地产公司来说意味着什么?指的是地域化扩大到全国简单化?还是从几十亿到几十亿的规模?还是单一业务向多元化业务的转型?对凯撒来说,以上所有可能就是答案。2019年是凯撒正式成立的第20年,也是凯撒上市的第10年。

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2009年在香港联交所成功上市,爬上国际资本舞台;利用资本市场的力量进行国家扩张,规划全国五大经济区;然后再去逐步改变“以盈利为导向,兼顾规模”的发展战略和多元化业态的战略布局。凯撒的十年已经扩展得很美好了。

茁壮成长似乎是一个从南北走向爱情成熟的过程,这表明企业正在逐渐走向年轻,凯撒正在逐步进入会计季节。上市十年后的收益与未来发展:土地储备价值被资本市场接受。

2009年12月9日,它敲响了警钟,凯撒于1月登陆香港交易所,为资本市场打开了大门。得益于行业的蓬勃发展,公司准确的战略提示和资本市场的大力帮助,公司自上市以来业绩持续增长,总资产从2009年的180亿元快速增长到2018年上半年的近2300亿元,年均增长30%以上。2019年上半年累计,凯撒总资产达到约2590亿元,被评为《财富》中国300强、《财富》世界2000强。

对于一个房地产企业来说,它的未来和繁荣的核心在于土壤储存的规模和质量。然而,在资本市场上,凯撒多年来一直忍受着土地储备和市值飙升的现实。根据凯撒的中期报告,2019年6月30日,凯撒共有土地储备2577万平方米(占股权的87%),总价值5010亿元。同时还有128个面积超过3200万平方米的项目没有进行改造,预计价值将超过2万亿元。

根据这一计算,凯撒的土地储备总值将超过2.5万亿元,这对双方来说都不过分。随着凯撒规模的快速增长,良好的定位和股票业务,凯撒土地储备的价值正在被资本市场所看到。数据显示,截至9月30日,凯撒集团港股联合股本大幅增加,较年初大幅增加74%,至3.23亿股;同期,港股占比下降2.25个百分点,至5.29%。许多券商和研究机构都重新加入了凯撒的覆盖范围和推荐名单,对公司的长远发展报以厚望。

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今年以来,凯撒已先后获得标准普尔、惠誉和穆迪三家国际权威评级机构的稳定信用评级。同时,国信证券(香港)、海通证券、中约证券等券商研究报告也首次涉及该领域,未被评为“买入”,充分体现了资本市场对凯撒投资价值的认可和机构对其未来发展的信心。根据公布的研究报告,凯撒集团是大湾区以城市更新业务为特征的领先房地产企业。

其商业模式和禀赋优势独树一帜,运营有望全面提升,未来业绩将继续务实快速增长。第一个覆盖区域被给予“买入”评级,目标价为4.27港元,比当前价格高出约31%。

海通证券还回应称,考虑到大湾区新旧项目的加速释放和债务状况的不断改善,凯撒并没有高增长,给了其“高于市场”的评级。业内人士指出,随着粤港澳大湾区建设的全面推进和深圳先锋示范区的逐步开放,凯撒集团扎根先锋示范区、培育大湾区的优势凸显,所享有的万亿土地原始储备价值将进一步释放,这将为凯撒集团未来发展提供有力支撑。

此外,该公司目前正处于低估值和低快速增长的窗口 长期致力于造福世界:培育大湾区20年的凯撒作为综合投资集团,通过房地产和多元化业务的协调发展,打造了综合开发、城市更新、文化体育旅游、科技和大健康等20多个产业平台,正在向城市公共服务提供者的战略定位迈进。根据Cree研究报告,对于提前布局粤港澳大湾区的房地产企业来说,通过上一层企业规模的台阶,可以更好的享受到政策带来的红利和推动。此外,《粤港澳大湾区发展规划纲要》还提到了金融、旅游业、旧城改造、科技产业、教育、生态等方面的发展规划,也为房企多元化的业务拓展提供了绝佳的机会。

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自上市以来,凯撒专注于拓展新业务,早在2012年就坚持了“资本动力和产品动力”的双轮驱动模式。随后几年,多元化战略铺开,包括2016年接手,扛起深圳职业足球大旗,致力于足球训练,构建青少年足球训练体系,帮助深圳足球崛起。截至目前,凯撒集团享有凯撒健康、凯撒幸福、穷云科技、南泰地产等上市平台,同时发展了十几项新业务。

两翼布局城市的运营只有一条产业链。在从房地产开发商转型为城市公共服务提供者的过程中,凯撒始终保持着高度的社会责任感,热衷于公益事业。凯撒在2008年首次计划上市时,大力向汶川地震灾区捐款,在深圳龙岗捐赠慈善活动,为深圳大学设立教育补助金,并为深圳儿童捐赠艺术活动和体育活动。

上市十年来,凯撒的业绩有了很大的提高,同时也大大增加了对社会福利事业的投入。广东省只有一个扶贫日,然后参与了最近十年,总投资超过5.5亿元,帮助了40多个贫困村;自正式成立20年来,凯撒已经捐赠了80多个慈善项目,捐赠金额超过15亿元。

凯撒也积极参加了扶贫的历史战斗。目前,凯撒集团近三年共筹集资金3.4亿元,全面帮助广东精准贫困地区和农村大力发展。通过“互联网贫困地区”、“建设贫困地区基地”、“发展现代农业”三条创新路径,凯撒形成了“贫困地区公司种植企业、农民合作社销售凯撒”的工业贫困地区闭环模式。

任仲任重道远。在努力工作的新时代,凯撒站对自己的责任和愿景更加精准。凯撒将始终坚持商业利益与公共利益协调发展,精心经营,科学管理。

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