企业培训资讯_企业培训干货

当前位置:首页 > 新闻中心

广州城市更新办法出炉 土地纯收益政府分羹不少【威尼斯人平台网址】

发布时间:2021-03-02    来源:威尼斯人平台81069

威尼斯人平台

官方网址|广州市旧城改造局正式成立以来,第一部最重要的法规《广州市城市更新办法》和三大配套措施(老村、老厂、旧城)(以下简称《办法》)再次公布,征求公众意见。杜南记者采访了几个业内人士,他们完全一致地指出,《办法》在政府和重建方的经济效益是分比例的,是否合理有点深思熟虑。目前的设置估计不会打压改造主体尤其是企业的积极性,能在多大程度上实质性推进旧城改造工作,就有点清楚了。

《办法》前身的主要内容只有广州三元办实施的56号文(《关于减缓前进三原有改建工作的意见》)和20号文(《关于减缓前进三原有改建工作的补足意见》)。从2009年到现在,广州原有三栋建筑的改造一直是忽快忽慢。这几年,很多工作都无法进行下去。

比如恩宁路旧城改造半途而废,杨基村改造在村民钉子户和开发商纠缠三年后终于进行。这些都为广州新的城市更新法留下了宝贵的经验和深刻的教训。对于目前版本的《办法》,业内人士大加赞赏。

崇拜方面,比如旧村改造的具体补偿标准;比如明确提出微观重构,特别强调对历史文化的维护以体现公共利益;特别强调整合,将原本集中在多头的原三原改造、棚户区改造、危旧房改造政策统一到一个口中;特别强调了连片重建的概念,并明确提出了明确的实施方法。弹头方面,有人批评拒绝原工厂用地按市场评估价40%支付土地出让金用于规划用途,或旧村改造竞赛节余的融资建筑面积由区政府和村按5: 5分配等。分成比例,指出这是政府和人民之间的竞争,有利于改造工作的推进;有多年从事旧城改造一线工作的业内人士批评《意见征询稿》宏观性强,可操作性严重不足。

威尼斯人平台

官方网址

一位多年参与区级土地管理的业内人士指出,现代土地管理应更加注重规划管理,通过税收调节土地利用的合理性。但这个《办法》注重的是所有权管理和转移支付,只利于资产配置和时间。

同时他指出,《办法》目前的审核流程过于简单冗长,不会对城市更新改造造成阻力。对于政府来说,这种方法程序严谨,可操作性强。但是对于重建主体和企业来说,政府的计算过于精细,其经济利益也不是很有吸引力。

威尼斯人平台

此外,审计程序简单,社会重建主体难以一起搬迁。广州,一座有着2200年历史的古城,是中国唯一一座以城市更新局名义正式成立职能部门的大城市。如何通过建立一套规章制度让老城区真正充满活力,只会考验政策制定者。

《办法》从现在开始咨询公众,公众可以在9月18日前预约,写信给广州市城市更新局,明确表达意见。。

本文来源:威尼斯人平台-www.alecciedipaola.com

分享到:
相关推荐MORE+
04-10 首创置业:拟参与开发昆明空港经济区地块 涉资10.62亿元-威尼斯人平台网址

12月17日晚,首创置业宣布,全资子公司首金瑞创拟以注册资本大股东的方式,收购项目公司云南点富置业49%的股权,并获得昆明空港经济区研发股东贷款,总额106.2亿元。公告显示,该公司及其全资子公司首金

04-10 威尼斯人平台网址:购租并举实现百姓安居梦 满足新市民住房需求

威尼斯人平台-刚刚召开的中共中央政治局会议强调,要稳定房地产市场,坚决保证政策的连续性和稳定性,减缓长效机制的建立。为了打造人民安居乐业的梦想,中国大力构建房地产市场供给体系,打造多层次的住房结构,从

04-10 威尼斯人平台:九部门联合发文整治房地产市场秩序专项行动

【威尼斯人平台】中国网苏州房地产消息,今晚宣布,为贯彻住房和城乡建设部、中宣部、公安部、司法部、国家税务总局、市场监管总局、银行业监督管理委员会《关于在部分城市先行积极开展压制侵犯群众利益违法违规行为

04-10 不思议迷宫海贼王冈布奥怎么拿 海贼王冈布奥最后boss怎么打

不可思议的迷宫海贼王冈布奥怎么取? 海贼王冈布奥最后老板怎么打? 什么样的人组能打最后一个老板? 大家还没告诉我吧。 下面的小编说明。 男女冒险勇者/剑士到了有流星雨的要素领主,用流星雨和火球输入,船

威尼斯人平台_苏宁物流新三年计划,力争四个第一,天天有了新定位 官方网址_府西社区:走访慰问困难户 结对帮扶送清凉
热门文章
首创置业:拟参与开发昆明空港经济区地块 涉资10.62亿元-威尼斯人平台网址
威尼斯人平台网址:购租并举实现百姓安居梦 满足新市民住房需求
威尼斯人平台:九部门联合发文整治房地产市场秩序专项行动
不思议迷宫海贼王冈布奥怎么拿 海贼王冈布奥最后boss怎么打
威尼斯人平台:《地下城与冒险》首届女子格斗私照大曝光 给你点颜色瞧瞧!
威尼斯人平台网址:贪婪洞窟2法师符文选择推荐 贪婪洞窟2法师用什么符文水晶
威尼斯人平台网址:山东大学人工智能国际联合研究院(筹)揭牌
杭州一出租房起火 三人受伤送医:威尼斯人平台
首控集团获纳入MSCI指数 战略转型教育投资受关注
农业市场:端午节后,猪肉价格年内首次回落
湿地之美和湿地之好,岂止“湿”情画意【威尼斯人平台】
威尼斯人平台-僵尸和仙女《模拟人生3:邪恶力量》新细节
郑州公积金贷款新政细则出台_官方网址
法律的生命力在于实施-威尼斯人平台网址
公厕文明的“花瓶条款”,现实意义在哪?-威尼斯人平台网址
客户案例
×