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【特稿】调控难阻央企抢夺地王【威尼斯人平台网址】

发布时间:2021-02-06    来源:官方网址84371

【房地产中国网原报道】这是一场实力悬殊的战争。私企几乎没有开火的权力,政府的抵制可能毫无意义。6月2日下午,深圳市龙华区上塘地块招标出让。

由于该地块是深圳第一个试水商品房项目,在招标前已经引起了很长时间的舆论关注。大家都想告诉一句,深圳政府的一条红线,能不能在地主频繁的情况下,抓住疯狂的房地产企业。能否用高温给楼市降温?竞价结果出来,很多人都笑了,泪流满面,甚至辱骂。

深圳一家地方房地产企业的代表直言不讳地说:“央企这样玩游戏有什么市场规则?”是的,电建金茂财团以总价82.9亿元拿下地块,创下深圳地块总价纪录,龙华区单价纪录。消息称,多达15家企业竞拍土地,15家,接近一年前,可以说是一个需要让媒体朋友感到兴奋的数字,但今天,我知道它已经麻木了。目前,几十家房地产企业参与了任何这样的地块。

当然这是在一线城市和热点二线城市的背景下说的。我们来思考一下,15家房地产企业是谁?万科、招商局、中海、碧桂园、诺德、深圳创双投资、深圳首创投资、中州、龙光、葛洲坝、金地、电建金茂财团、深圳世纪信通、深圳鱼枷投资。有实力雄厚的央企国企,有顶尖的民营企业巨头,有外地人,也有地方房地产企业。

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所以很明显,每个房地产公司都想在中国最冷的房地产市场深圳分一杯羹。然而,当招标结果公布后,很多人都吃了一惊。不是万科,住宅大哥,也是吸引投资和中海的大买地人。

就连土地市场最勇敢的葛洲坝也被打败了。中标的是电建金茂财团,以82.9亿元中标,比第二个标价73.5亿元的葛洲坝高出9.4亿。云帝君急于问,这两家房企到底有多有钱?只需要最多失去半个位置。

有多有钱?花钱不眨眼。一个属于中国电力建设集团,一个属于东方中化集团,都是央企背书,可以借钱?能不任性吗?在此之前,金茂电力建设财团已经以69.6亿元拿下苏州房地产市场的两块住宅用地,打造了区域单价王。龙华这几年地价刷了四次。

土地王出来的时候,我们感叹政府设置的障碍如此不堪一击。。

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