威尼斯人平台：首部共享住宿行业标准出台 有望破解民宿社区关系难题

【威尼斯人平台网址】原标题：首次共享住宿行业标准的实施将于2018年11月15日在北京公布密码民宿地区关系难题——中国共享住宿领域首次行业标准《分享住宿服务规范》。《规范》由国家信息中心联合组织、猪、短租等行业代表企业共同参与，针对民宿形式的特点，首次对平台企业、房东、租户三方主体展开了适当的约束和规范。该规范还针对当前行业发展过程中不存在的社会大众关注的热点问题，具体提出了对各相关主体的明确内规。其中，与社区关系相关的内容最引人注目，今后将面临密码社区关系的难题。

(威廉莎士比亚、温斯顿、社区、社区、社区、社区、社区)预示着今年旅游业的蓬勃发展，与传统酒店标准住宿形式不同的民宿租金受到很多游客，特别是老年消费者的喜爱，沦为新的消费热点。成都、重庆、青岛等旅游城市，民宿沦为城市旅游的新亮点，网红民宿出现了更多各地游客收据。以成都为例，根据猪短租平台数据，2017年成都民宿的增长速度和订单量位居全国前列。但是随着民宿市场异常疯狂，从今年夏天开始，成都、重庆、重庆几个民宿集中的小区里，经常传出民宿经营者和小区业主之间的纠纷。

据成都市大数据及电子政务管理局公布的《7月成都市网络理政平台运营分析报告》，有关小区民宿开设的问题约有116件，是声讨热点，主要集中在民宿租户骚扰、租户、房地产冲突等问题上。民宿对城市旅游、灵活性、低收入、库存清除不能忽视，但吸引了太多民宿和住宿客人。特别是扰民、陌生人出入安全问题、旺季公共资源闲置，小区居民也纷纷表示不满。上个月，《完备增进消费体制机制实施方案(20182020年)》中再次明确表示，希望开发租赁式公寓、民宿旅馆等旅游短租服务，限制服务、消费领域的市场准入。

国家政策具体反对，业主发表意见也一定程度上不能忽视。如何平衡民宿与社区的关系，使城市民宿健康有序发展是关键，此次《分享住宿服务规范》度将重点放在社区关系方面。因此，标准草案北京第二外国语学院酒店管理学院谷惠民院长回答说，城市民宿与民宿短租平台结合接受住宿服务，因此具有典型的网络化威尼斯人平台网址特征，不能轻易应用传统的酒店业监督模式。

另外，社区居民和基层管理部门对住宿共享这一新形式的了解不足，导致民宿和不安全的“白旅店”、“一岁民宿房东和社区居民缺乏适当的交流和交流，社区参与度低，对自我和租户的教育和约束不足，平台责任缺陷等是导致当前社区关系紧张的最重要因素。考虑到这些因素，标准也注重说明和规定。据报道，《规范》从社区关系角度对三方主体进行了规定。

平台、房东、租户具体提到，不能保证社区长期居住在环境中，遵守社区的责任义务，不能鼓励社区的安全、人和自然。平台有义务对房东社区关系进行教育。民宿房东不能珍惜社区公共设施，要根据社区保持更好的管理秩序和公共卫生环境，不能处分所在社区和居民的关系，不能积极参与社区活动。

对租户也明确规定，居民不能长时间睡觉或珍惜社区环境，不能随便扔垃圾。谷惠民说：“三方主体中，平台应承担市场教育的责任。建议更多业主要了解共享住宿的运行机制，加强对房东的培训，并在适当的时候组织社区交流。”房东要加强意识，在经营中就与社区相关的利益和沟通达成协议，切实遵守社区的责任。

可以将严重影响社区居民长期生活的民宿平台拉入黑名单共享，并在各平台禁止在线经营。 “猪短租副总裁范切夫表示，平台目前正在大幅提高对智能安全设备的投放力度。面部识别门锁、噪音报警器等智能设备的推进可以很好地解决社区居民对安全和扰乱的担忧。

不加强对房东的领导和教育，贯彻平台责任，让民宿更加规范地发展。【威尼斯人平台网址】。

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